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關于實施城鎮老舊小區改造的建議
作者:王忠報 來源:廣安區政協 發布時間:2021年01月11日 點擊數:

2020年,廣安市、廣安區在一些城鎮進行了老舊小區改造試點工作,收到了良好的社會效益,但也存在規劃不夠科學、機制不夠健全、資金比較短缺、居民積極性不高等問題。在下一步老舊小區改造工作中,要通過科學規劃,健全機制,盤活經濟,強化宣傳下功夫。為此,提出以下建議:

一是科學規劃,突出地區特色。在老舊小區改造工作中,要與城市提質工程緊密結合,科學規劃,不同地區要挖掘不同的地區文化、歷史記憶,避免千城一面。通過小區、社區、街區的成片改造,突出地區特色,引導商業步行街、文化街、古城古街打造市民消費升級載體,因地制宜發展新型文旅商業消費聚集區,活躍街區經濟。

二是建立長效機制,維持改造效果。實現一次性投資,徹底改造,不留后賬,利用閑置房產,避免重復建設。同時,建立長效管理機制,維持改造效果,實現城市的可持續經營。通過老舊小區改造,公共服務設施更加健全,公共服務體系運轉順暢高效,人居環境顯著改善,城市管理精細化智慧化水平有效提升。

三是打造經營業態,搭建服務平臺。以城市經營理念激活老舊小區資產,將資源資產化、資產資本化,把存量資源變成金融資產,用空間換取時間,用明天的錢干今天的事。社會資本的投資以各業態的特許經營權收回,最終以資源引入、產業帶動、經營業態的打造、服務平臺的搭建,形成全民就業創業大平臺,實現城市活力的升級。

四是強化宣傳引導,加強統一協調。廣泛宣傳老舊小區改造的目的意義和好處,形成以社區為載體、小區為單位、居民為組成的利益共同體,充分調動居民參與老舊小區改造的主動性、積極性。老舊小區改造涉及國土、規劃、消防、住建、發改、財政、民政等部門,建議成立“老舊小區改造專項指揮部”,統一推進協調。

老舊小區改造是重大的發展工程和民生工程,實施老舊小區改造,不僅能改善居住條件,打造宜居城市,實現新老城區的協調發展,而且通過完善公共服務配套,發展社區經濟,實現保民生、促就業,對全面落實“六保”任務將發揮積極的作用。

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